岡崎市大和町字沓市場22-3 | 岡崎 | 中古住宅

2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・フロアタイル貼り
2025/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
矢作南小学校・矢作中学校

価格	2,599万円 (税込) ローンシミュレーション（外部サイト）
所在地	岡崎市大和町字沓市場22-3
交通	東海道本線「西岡崎」駅約450m 徒歩約6分名鉄バス「牧内」停約650m
敷地面積	141.3㎡ (42.74坪)(公簿)	延床面積	96.05㎡ (29.05坪)(公簿)
間取り	4SLDK	駐車場	2
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
取引態様	媒介	築年	平成10.10
建ぺい率	60%	容積率	200%
階数	2	学区	矢作南小学校・矢作中学校
構造	木造二階建
接道	北側4m公道
備考	※他私道負担面積6.71平米　共有持分（1/3） ※第2種高度地区（25m）、建築基準法第22条区域 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。・1階玄関の北面に雨染みが見受けられましたので、売主にて修繕予定です。・1階玄関、階段、トイレ背面の外壁サイディング内側にシロアリ被害箇所、下地の木部の腐食がございましたので、胴縁・サイディング・断熱材の一部張替え、管柱の補強、下地交換を実施予定です。・玄関、LDK、和室にて蟻害跡が見受けられましたので、売主にて修繕予定です。・本件建物の基礎部にてクラックが見られましたので、補修材塗布にて補修予定です。
設備	個別LPG・公営水道・公共下水
現況	空家	引渡時期	相談
その他	値下げ物件